En España, el precio de las viviendas de alquiler sigue subiendo en la mayoría de ciudades. En Jerez de la Frontera ha alcanzado en 2025 su máximo histórico, situándose en una media de 10,24 euros por metro cuadrado, según datos recientes del portal Fotocasa. Este aumento, que supone un incremento del 20% respecto al año anterior.
Esta situación ha hecho que exista una gran preocupación entre los ciudadanos que residen en Jerez. Los jóvenes y familias que buscan una vivienda asequible para residir en la ciudad, tienen que revisar muy bien cuáles son las zonas que mejores precios tiene con respecto a los inmuebles en arrendamiento.
Barrios más económicos para alquilar en Jerez
A pesar de que cada vez es más complicado encontrar viviendas para alquilar baratas, lo cierto es que aún existen opciones rentables que merecen la pena en estos meses. Los siguientes barrios de Jerez destacan por ofrecer alquileres significativamente más bajos que la media municipal:
- Icovesa: el precio medio del alquiler ronda los 333 euros mensuales.
- Vista Alegre: entorno a los 346 euros al mes.
- Sagrada Familia, Los Naranjos, Juan XXIII, La Coronación, El Carmen y La Plata: con alquileres medios en torno a 350 euros mensuales.
Estos barrios en la localidad se encuentran ubicados en las zonas tradicionales o en la periferia urbana, pero casi todos ellos son residenciales y están bien comunicados con otros lugares de la provincia. Así, representan una buena alternativa para familias y jóvenes que buscan viviendas con precios moderados. Además, esto les permite mantenerse en la ciudad, a pesar de la subida de los precios del mercado inmobiliario.
Alternativas de viviendas en los alrededores de Jerez
En caso de que el presupuesto sea más ajustado o quieras vivir cerca de la ciudad pero alejado del ruido y el bullicio de la ciudad, otra opción a considerar son las localidades rurales o periféricas del término municipal. En estas zonas las viviendas suelen ser más económicas, y presentar una buena conexión a la ciudad.
Por ejemplo, en El Mojo-Baldío de Gallardo, una barriada rural perteneciente a Jerez de la Frontera, los niveles de renta son notablemente más bajos, lo que se refleja en precios de alquiler más económicos que en el centro urbano. Así, esta es una buena alternativa para quienes quieren vivir más barato sin alejarse demasiado de la ciudad.
Además, también es una buena opción buscar opciones en localidades cercanas. Algunas de las que presenta un alquiler más bajo actualmente son: Trebujena, San José del Valle, Guadalcacín o La Barca de la Florida. Todos estos municipios son tranquilos, están muy cerca de Jerez y tienen viviendas en alquiler a precios más reducidos.
En cualquier caso, antes de firmar un contrato de alquiler, te recomendamos que compares precios en plataformas como Idealista, Fotocasa o Milanuncios. Además, también te recomendamos verificar si la vivienda cumple con las condiciones básicas de habitabilidad. Así como comprobar si se trata de una zona bien comunicada y con servicios próximos.